Münster will bis 2030 klimaneutral sein – ein ehrgeiziges Ziel, das vor allem durch einen klimagerechten Umbau des Gebäudebestands erreicht werden soll. Doch obwohl Wärmepumpen, Dämmstoffe und Fernwärme in aller Munde sind, stockt die energetische Sanierung. Die Herausforderungen sind enorm – technisch, finanziell und politisch. Kurz vor der Kommunalwahl 2025 rückt der klimagerechte Umbau in Münster stärker denn je in den Fokus.
Münsters Wohnungsmarkt steht unter Druck. Die Nachfrage steigt, doch bezahlbarer Wohnraum ist knapp. Gleichzeitig müssen Tausende Häuser energetisch saniert werden, um das Ziel der Klimaneutralität bis 2030 zu erreichen. Das Spannungsfeld zwischen Wohnraumbedarf und Klimaschutz wird zur zentralen Herausforderung für die Stadt.
Viele Gebäude stammen aus den 50er- bis 70er-Jahren. Ihre energetische Bilanz ist schlecht, die Sanierung jedoch aufwendig und teuer. „Besonders Familien, die ein altes Haus kaufen, stehen oft vor einem finanziellen Kraftakt“, sagt Alexander Herding, Energieberater der Firma Enerflix aus Münster. Die Förderprogramme von Bund, Land und Stadt helfen – sind jedoch komplex und teils unberechenbar.
Der klimagerechte Umbau wird durch Fördergelder unterstützt – zumindest theoretisch. Die Stadt Münster bietet seit Jahren Zuschüsse für Dämmung, Fenstertausch oder den Einbau klimafreundlicher Heizungen. Kombiniert mit Bundesmitteln können pro Haus bis zu 20.000 Euro zusammenkommen.
Doch die Bedingungen sind kompliziert. „Ohne Energieberater geht es kaum“, erklärt Herding. Denn viele Details entscheiden darüber, ob ein Antrag erfolgreich ist. Noch problematischer: Förderprogramme ändern sich häufig – oder werden kurzfristig gestoppt. Das erschwert die Planung und führt zu Frust bei Eigentümern und Beratern.
Die Wärmepumpe gilt als Hoffnungsträger der Energiewende. Doch sie ist nicht überall einsetzbar. „Man muss schauen, wie hoch der Wärmebedarf ist und ob die vorhandene Technik geeignet ist“, warnt Herding. Oft sind zusätzliche Investitionen in Heizkörper oder Dämmung notwendig.
In Mehrfamilienhäusern sind die Hürden noch größer. Platzmangel für Außengeräte, alte Leitungssysteme und komplizierte Eigentümergemeinschaften bremsen die Sanierung. Hier setzen viele auf Fernwärme – doch nicht alle Stadtteile sind angeschlossen. Die Wärmewende bleibt ein Kraftakt, der viel Koordination erfordert.
Energetische Sanierungen sind teuer – und nicht alle Eigentümer können sich diese leisten. Ohne ausreichende Förderung droht die soziale Spaltung. „Wenn nichts gemacht wurde, summieren sich die Kosten schnell auf sechsstellige Beträge“, erklärt Herding. Kredite helfen nur, wenn Eigenkapital vorhanden ist.
Der klimagerechte Umbau darf daher nicht zum Luxusprojekt werden. Es braucht gezielte Hilfen für Haushalte mit mittlerem oder geringem Einkommen. Nur so lässt sich Klimaschutz im Wohnbereich gerecht umsetzen.
Im Vorfeld der Kommunalwahl 2025 stellen sich die Parteien in Münster beim Thema klimagerechter Umbau sehr unterschiedlich auf:
Die CDU setzt auf technologieoffene Lösungen und warnt vor einer Überforderung von Eigentümern. Förderungen ja – aber ohne Zwang und mit Blick auf bezahlbares Wohnen.
Die SPD betont, dass Klimaschutz sozialverträglich sein muss. Sie fordert den Ausbau der Wärmenetze und will Modernisierungen fördern, ohne Mieten explodieren zu lassen.
Die Grünen drängen auf konsequente Maßnahmen. Eine jährliche Sanierungsquote von 5 % und mehr Geld für Förderung stehen im Fokus.
Die FDP will den klimagerechten Umbau marktwirtschaftlich steuern. Weniger Vorschriften und mehr Eigenverantwortung sollen den Weg ebnen.
Volt plädiert für nachhaltige Quartiere, Kreislaufwirtschaft und den Einsatz von EU-Best-Practice-Modellen – wie dem „Wiener Modell“ für kommunalen Wohnungsbau.
Die ÖDP fordert drastischere Maßnahmen, etwa eine gesetzliche Sanierungspflicht für besonders ineffiziente Gebäude. Klimaschutz müsse ehrlich und verbindlich werden.
Die AfD lehnt viele Klimamaßnahmen grundsätzlich ab. Sie sieht im klimagerechten Umbau vor allem eine finanzielle Belastung für Eigentümer.
Die Zeit bis 2030 ist knapp. Münster muss energetisch sanieren, Wärmenetze ausbauen und dabei sozial gerecht handeln. Förderprogramme, Beratung und politische Entscheidungen müssen Hand in Hand gehen. Der klimagerechte Umbau darf nicht zur Belastung werden – sondern zur gemeinsamen Aufgabe. Die Kommunalwahl 2025 wird zeigen, ob Münster diesen Weg entschlossen geht.
