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Ab dem 30. Juni 2024 tritt eine wesentliche Änderung in Kraft, die alle Mieter in Münster betrifft: Vermieter dürfen die Kosten für Kabelanschlüsse nicht mehr über die Nebenkostenabrechnung an die Mieter weitergeben. Diese Regelung ist Teil einer umfangreichen Novellierung des Telekommunikationsgesetzes, die bereits Ende 2021 beschlossen wurde. Experten betonen, dass zur Kündigung eines bestehenden Vertrags eine einfache schriftliche Mitteilung ausreichend ist.
Durch die gesetzliche Neuregelung müssen Mieter in Münster möglicherweise selbst aktiv werden, um einen Kabelanschluss zu arrangieren. Sie können direkt Verträge mit Dienstleistern abschließen. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dass Vermieter die Verwaltung des Kabelanschlusses übernehmen und separate Vereinbarungen mit den Mietern treffen. Diese könnten entweder als Ergänzungen zum Mietvertrag oder als Teil einer all-inclusive Miete festgehalten werden, die die Kabelgebühren einschließt.
In Wohnanlagen mit mehreren Eigentümern wird die Kündigung eines Sammelvertrags komplexer, da sie die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erfordert. Fachleute weisen darauf hin, dass solche Entscheidungen oft zu Spannungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft führen können, insbesondere wenn einige Eigentümer den Kabelanschluss weiter nutzen möchten, während andere dagegen sind.
Mieter in Münster sollten genau überprüfen, ob ihre Miete nach dem 30. Juni 2024 noch Kabelgebühren beinhaltet. Die Gesetzesänderung entfernt nur die Möglichkeit, diese Kosten über die Nebenkosten abzurechnen. Es ist möglich, dass Mieter weiterhin eine Inklusivmiete zahlen, die diese Gebühren einschließt. In solchen Fällen sollten Mieter darauf bestehen, dass die Miete entsprechend angepasst wird, um die wegfallenden Kabelgebühren zu reflektieren.
Anzeige Zusätzlich zur Neuregelung der Kabelgebühren wurde auch ein Glasfaserentgelt eingeführt, das Dienstleister für den Ausbau von Glasfasernetzen verlangen dürfen. Dieses Entgelt kann von Vermietern unter bestimmten Bedingungen auf die Mieter umgelegt werden und ist auf maximal 60 Euro pro Jahr beschränkt. Mieter sollten sich informieren, ob und wie diese Kosten in Zukunft auf sie umgelegt werden könnten.
Die Änderung des Telekommunikationsgesetzes bringt für Mieter in Münster wesentliche Neuerungen mit sich. Es ist wichtig, dass alle Betroffenen sich frühzeitig informieren und gegebenenfalls rechtlichen Rat einholen, um optimal auf die kommenden Veränderungen vorbereitet zu sein.
