Münster. Auf dem früheren Autohausgelände an der Kreuzung von Altenberger Straße, Hägerstraße und Hülshoffstraße in Nienberge könnte in den kommenden Jahren ein neues Bauprojekt entstehen. Geplant sind zwei Neubauten mit einer Mischung aus Einzelhandel, Wohnen und weiteren gewerblichen Nutzungen. Nach Angaben der Stadt Münster soll das Vorhaben nicht nur die Nahversorgung im Stadtteil stärken, sondern auch zusätzlichen Wohnraum in zentraler Lage schaffen.
Konkret sieht die Planung der Kamps-Gruppe zwei Gebäude auf dem Areal vor. Im größeren Bau soll im Erdgeschoss ein Lebensmittel-Discounter einziehen. In den drei darüberliegenden Etagen ist Wohnraum vorgesehen, vor allem für ältere Menschen. Das kleinere Gebäude soll im Erdgeschoss Platz für eine Bäckerei mit Café bieten. In den oberen Geschossen sind entweder Dienstleistungen oder weitere Wohnungen möglich.
Hinter den Gebäuden sollen Stellplätze entstehen. Zudem ist vorgesehen, einen Teil des künftigen Wohnraums öffentlich gefördert anzubieten. Nach den Regeln der Sozialgerechten Bodennutzung Münster sollen 30 Prozent der Nettowohnfläche als gefördertes Wohnen umgesetzt werden.
Aus Sicht der Stadt passt das Projekt zu den städtebaulichen Zielen für den Stadtteil. Der Bereich gilt im Einzelhandels- und Zentrenkonzept als mögliche Erweiterungsfläche des zentralen Versorgungsbereichs von Nienberge. Damit könnte das Vorhaben die Angebotsstruktur vor Ort ausbauen und die Versorgung im Stadtteilzentrum verbessern.
Gleichzeitig würde auf einem bisher anderweitig genutzten Grundstück neuer Wohnraum entstehen. Gerade die Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten, Café und Wohnungen an einem zentralen Standort macht das Projekt für die weitere Entwicklung Nienberges besonders relevant.
Bevor gebaut werden kann, müssen zunächst die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden. Dafür sind sowohl eine Änderung des Flächennutzungsplans als auch ein vorhabenbezogener Bebauungsplan erforderlich. Die Stadt Münster startet dazu nun die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit.
Interessierte können sich am Mittwoch, 29. April 2026, über das Vorhaben informieren und eigene Hinweise einbringen. Die Veranstaltung beginnt um 18.30 Uhr in der Aula der Annette-von-Droste-Hülshoff-Grundschule in Nienberge an der Kirmstraße 1. Eine Anmeldung ist laut Stadt nicht notwendig.
Wer sich schon vor dem Termin mit den Plänen beschäftigen möchte, kann die ersten Unterlagen ab Montag, 27. April, bis einschließlich Freitag, 15. Mai 2026 einsehen. Online stehen sie auf der Internetseite des Stadtplanungsamts zur Verfügung. Zusätzlich werden sie im Kundenzentrum „Planen und Bauen“ im Stadthaus 3 am Albersloher Weg 33 ausgelegt.
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