Münster. In Albachten-Ost startet die nächste Phase des Neubaugebiets: Die Stadt Münster bietet ab sofort 55 Baugrundstücke zum Kauf an. Vorgesehen sind vor allem Doppel- und Reihenhäuser, vereinzelt können auch freistehende Einfamilienhäuser entstehen. Interessierte können sich noch bis zum 15. Oktober 2026 online um eines der Grundstücke bewerben.
Die Grundstücke liegen im nördlichen Bereich des Neubaugebiets „Albachten – Südlich Weseler Straße / Östlich Hohe Geist“. Nach Angaben der Stadt Münster sind die Erschließungsarbeiten dort bereits abgeschlossen. Wer bei der Vergabe zum Zuge kommt und einen Kaufvertrag abschließt, kann deshalb grundsätzlich direkt mit der weiteren Bauplanung beziehungsweise dem Bau beginnen.
Das Angebot richtet sich an Bauinteressierte, die ein Doppelhaus, Reihenhaus oder in einzelnen Fällen ein freistehendes Einfamilienhaus errichten möchten. Die Bewerbung läuft vollständig digital über das Amt für Immobilienmanagement der Stadt Münster.
Interessierte haben bis zum 15. Oktober 2026 Zeit, ihre Bewerbung einzureichen. Die Grundstücke werden nicht über ein Höchstgebot vergeben, sondern zu einem von der Stadt festgelegten Festpreis.
Entscheidend für die Vergabe sind soziale Kriterien. Positiv berücksichtigt werden laut Stadt unter anderem die Anzahl der Kinder, ein Arbeitsplatz in Münster sowie ehrenamtliches Engagement. Damit soll die Vergabe nach nachvollziehbaren und einheitlichen Kriterien erfolgen.
Je nach Einkommen können zudem Preisabschläge von bis zu 25 Prozent möglich sein. Welche Voraussetzungen dafür erfüllt werden müssen, ergibt sich aus den städtischen Vergaberichtlinien und den jeweiligen Bewerbungsunterlagen.
Das Neubaugebiet liegt im nordöstlichen Bereich von Albachten und wird schrittweise entwickelt. Teile der sozialen Infrastruktur sind bereits entstanden: Eine Grundschule und ein Feuerwehrhaus wurden neu errichtet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem zwei Kindertagesstätten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Auch die Verkehrsanbindung gehört zu den Standortfaktoren des neuen Wohngebiets. Albachten ist über Bus- und Bahnverbindungen an Münster angebunden. Für den Autoverkehr bietet insbesondere die nahe Weseler Straße eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt und ins Umland.
Mit den jetzt ausgeschriebenen 55 Grundstücken ist die Entwicklung des Neubaugebiets noch nicht abgeschlossen. Nach Angaben der Stadt sollen im Jahr 2027 weitere 90 Grundstücke im südlichen Bereich des Baugebiets vermarktet werden.
Damit entstehen in Albachten in mehreren Etappen neue Flächen für den Wohnungsbau. Die aktuelle Vergaberunde betrifft zunächst ausschließlich die bereits erschlossenen Grundstücke im Norden.
Alle Informationen zu Grundstücksgrößen, Preisen, Vergabekriterien und zum Bewerbungsverfahren stellt das Amt für Immobilienmanagement der Stadt Münster online bereit. Dort können Interessierte auch die erforderlichen Unterlagen für ihre Bewerbung einsehen und einreichen.
Texte werden mit Unterstützung von KI-Tools erstellt und vor Veröffentlichung redaktionell geprüft. Mehr dazu