Im Oxford-Quartier in Münster-Gievenbeck nimmt ein weiteres Wohnungsbauprojekt konkrete Formen an. Auf einem rund 7.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Ecke Roxeler Straße und Gievenbecker Reihe sollen etwa 140 neue Wohnungen entstehen. Die städtische Entwicklungsgesellschaft KonvOY hat das Areal an den Projektentwickler Ten Brinke verkauft. Der Kaufvertrag wurde im August 2026 unterzeichnet.
Geplant ist eine Kombination aus der Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes und einem neuen Wohngebäude. Der Baustart soll Mitte 2027 erfolgen. Die Fertigstellung von Alt- und Neubau ist für Ende 2028 vorgesehen.
Der geplante dreigeschossige Neubau am Meta-Seelig-Weg soll winkelförmig angelegt werden. Dort sind 50 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern vorgesehen. Die Wohnflächen sollen zwischen etwa 50 und 90 Quadratmetern liegen.
Im denkmalgeschützten Bestandsgebäude sind rund 93 kleinere Appartements mit Größen von etwa 18 bis 35 Quadratmetern geplant. Sie sollen sich insbesondere an Studierende, Berufseinsteiger, Pendler und Singles richten.
Zwischen dem bestehenden Gebäude und dem Neubau soll ein privater Innenhof entstehen. Vorhandene Grünflächen sollen erhalten bleiben. Zusätzlich ist ein privater Spielbereich vorgesehen.
Auch energetische Maßnahmen sind Teil der Planung. Das denkmalgeschützte Gebäude soll nach dem Standard „Effizienzhaus Denkmal“ saniert werden. Für den Neubau sind ein Gründach und eine Photovoltaikanlage vorgesehen. Beide Gebäude sollen an die Fernwärme angeschlossen werden.
Für Autos ist eine Tiefgarage mit rund 64 Stellplätzen geplant. Hinzu kommen etwa 175 Fahrradstellplätze sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Lastenräder. Teilweise soll auch Ladeinfrastruktur eingerichtet werden.
Mit dem abgeschlossenen Grundstücksverkauf ist eine wesentliche Voraussetzung für das Wohnungsbauprojekt erfüllt. Nach dem derzeitigen Zeitplan könnten die neuen Wohnungen im Oxford-Quartier Ende 2028 fertig sein.
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